Living area
About 63 m²
Contents
About 226 m³
Construction year
Built in 1957
Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)

Zuidhoek 90 A

3082 PN, Rotterdam (Zuid-Holland)

for english see below

Gezellig appartement met Tuin in Rotterdam Charlois

Ontdek dit charmante appartement op Zuidhoek 90A in Rotterdam Charlois, waar je de mogelijkheid hebt om een unieke woonervaring te creëren! Met één slaapkamer en een knus tuintje biedt deze woning een perfecte balans tussen stadse levendigheid en huiselijke rust.

Betreed de ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning na een drukke dag. De keuken, hoewel klaar voor een persoonlijke touch, biedt een goede basis voor jouw culinaire avonturen. De slaapkamer is rustig en biedt voldoende ruimte voor comfortabele nachten.

Gelegen in het hart van Rotterdam Charlois, geniet je hier van een levendige buurt met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Ontdek lokale boetieks, grote supermarkten en gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. Voor liefhebbers van groen zijn er diverse parken in de buurt, perfect voor een ontspannen wandeling.

Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ben je snel in het stadscentrum of elders in Rotterdam. Of je nu een starter bent op de huizenmarkt, een stel op zoek naar een gezellige plek, of gewoon op zoek naar gemakkelijk stadsleven, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt.

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van wonen in Rotterdam Charlois!

Cozy Apartment with Garden in Rotterdam Charlois

Discover this charming apartment at Zuidhoek 90A in Rotterdam Charlois, where you have the opportunity to create a unique living experience! With one bedroom and a cozy garden, this home offers the perfect balance between urban vibrancy and homely tranquility.

Step into the spacious living room that invites relaxation after a busy day. The kitchen, ready for your personal touch, provides a good starting point for your culinary adventures. The bedroom is peaceful, offering ample space for comfortable nights.

Located in the heart of Rotterdam Charlois, you'll enjoy a lively neighborhood with a mix of historical charm and modern amenities. Explore local boutiques, major supermarkets, and cozy dining spots, all within walking distance. For nature lovers, there are several parks nearby, perfect for leisurely walks.

With excellent public transport connections, you can quickly reach the city center or other parts of Rotterdam. Whether you're a first-time buyer, a couple looking for a cozy spot, or simply seeking easy urban living, this apartment offers everything you need.

Contact us now to schedule a viewing and discover the possibilities of living in Rotterdam Charlois! Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 215,000 k.k.
Status
Sold
Contribution VvE
€ 99,83 per maand

Construction

Object type
Lobby flat (apartment)
Type of construction
Existing construction
Construction year
1957
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing

Area and content

Living area
63 m²
Contents
226 m³
Building-related outdoor area
4 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and vanity unit
Number of floors
2 living levels
Located at
1st residential zone

Energy

Energy label
G
Energy label registration
29-01-2025

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Balcony / roof terrace
Balcony available
Garden
Back garden

Mine space

Shed / storage
Ingress

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja (€ 99,83 per maand)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Rotterdam

Energy label this property

Energielabel G

Energy label publication: 29-01-2025

Annual electricity consumption

2150 kWh

(Average apartment in Rotterdam)

Annual gas consumption

910 m³

(Average apartment in Rotterdam)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.75% met NHG) was verified on 03-11-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

22343rl-vve-zuidhoek-voornsestraat-verboomstraat-rotterdam

22343rl-vve-zuidhoek-voornsestraat-verboomstraat-te-rotterdam-elementenoverzic

Algemene-ledenvergadering-19-08-2024

Balans-2023

Charlois-b-6458a-splitsingstekening

Jaarstukken-2022-en-begroting-2023

Overzicht

Division agreement

BAG extract

WOZ valuation report

Virtual tour

Visit our website

To make an offer

Download everything

On the map

Residents of Rotterdam

Statistics for postal code area 3082

Total number of inhabitants
11990 residents
Men
52%
Women
48%

Residents of Rotterdam

Statistics for postal code area 3082

until 15 years
16%
15 to 25 years
15%
25 to 35 years
37%
45 to 65 years
23%
65 and older
9%

Households in Rotterdam

Statistics for postal code area 3082

Single without children
51%
Multiple persons without children
20%
Households without children
71%

Households in Rotterdam

Statistics for postal code area 3082

Households with one child
11%
Households with multiple children
18%
Households with children
29%

Homes in Rotterdam

Statistics for postal code area 3082

Housing for 1945
62%
Houses between 1945 and 1965
17%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
3%
Houses between 1985 and 1995
6%

Homes in Rotterdam

Statistics for postal code area 3082

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
60%
Purchase properties
30%

Other income Rotterdam

Statistics for postal code area 3082

Average WOZ value
€ 141.000,-
People under 65 with disability benefits
12%

Other income Rotterdam

Statistics for postal code area 3082

Addresses per square kilometer
3672
"Urbanity (scale 1 to 5)"
100%
Postcode kaart 3082 Gemeente kaart rotterdam

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Zuidhoek 90 A, Rotterdam

€ 215,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.