Woonoppervlakte
Circa 63 m²
Inhoud
Circa 226 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1957
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)

Zuidhoek 90 A

3082 PN, Rotterdam (Zuid-Holland)

for english see below

Cozy apartment with garden in Rotterdam Charlois

Discover this charming apartment at Zuidhoek 90A in Rotterdam Charlois, where you have the opportunity to create a unique living experience! With one bedroom and a cozy little garden, this property offers a perfect balance between urban vibrancy and homely tranquility.

Enter the spacious living room that invites you to relax after a busy day. The kitchen, though ready for a personal touch, provides a good base for your culinary adventures. The bedroom is quiet and offers enough space for comfortable nights.

Located in the heart of Rotterdam Charlois, enjoy a lively neighborhood here with a mix of historic charm and modern amenities. Discover local boutiques, large supermarkets and cozy eateries, all within walking distance. For lovers of greenery, there are several parks nearby, perfect for a leisurely stroll.

With excellent public transportation connections, you'll quickly get to the city center or elsewhere in Rotterdam. Whether you are a starter on the housing market, a couple looking for a cozy place, or just looking for easy city living, this apartment offers everything you need.

Contact us soon for a viewing and discover for yourself the possibilities of living in Rotterdam Charlois!

Cozy Apartment with Garden in Rotterdam Charlois

Discover this charming apartment at Zuidhoek 90A in Rotterdam Charlois, where you have the opportunity to create a unique living experience! With one bedroom and a cozy garden, this home offers the perfect balance between urban vibrancy and homely tranquility.

Step into the spacious living room that invites relaxation after a busy day. The kitchen, ready for your personal touch, provides a good starting point for your culinary adventures. The bedroom is peaceful, offering ample space for comfortable nights.

Located in the heart of Rotterdam Charlois, you'll enjoy a lively neighborhood with a mix of historical charm and modern amenities. Explore local boutiques, major supermarkets, and cozy dining spots, all within walking distance. For nature lovers, there are several parks nearby, perfect for leisurely walks.

With excellent public transport connections, you can quickly reach the city center or other parts of Rotterdam. Whether you're a first-time buyer, a couple looking for a cozy spot, or simply seeking easy urban living, this apartment offers everything you need.

Contact us now to schedule a viewing and discover the possibilities of living in Rotterdam Charlois!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 99,83 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
226 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
29-01-2025

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Rotterdam

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 29-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2150 kWh

(Gemiddelde appartement in Rotterdam)

Gasverbruik per jaar

910 m³

(Gemiddelde appartement in Rotterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

22343rl-vve-zuidhoek-voornsestraat-verboomstraat-rotterdam

22343rl-vve-zuidhoek-voornsestraat-verboomstraat-te-rotterdam-elementenoverzic

Algemene-ledenvergadering-19-08-2024

Charlois-b-6458a-splitsingstekening

Jaarstukken-2022-en-begroting-2023

Splitsingsakte

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Totaal aantal inwoners
11990 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
37%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
9%

Huishoudens in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Eenpersoons zonder kinderen
51%
Meerpersoons zonder kinderen
20%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Woningen voor 1945
62%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
30%

Overige in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Gemiddelde WOZ waarde
€ 141.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Adressen per km²
3672
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 3082 Gemeente kaart rotterdam

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

WitteWoning makelaars Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WitteWoning makelaars Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Zuidhoek 90 A, Rotterdam

€ 215.000 k.k. - Onder bod