Woonoppervlakte
Circa 63 m²
Inhoud
Circa 226 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1957
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)

Zuidhoek 90 A

3082 PN, Rotterdam (Zuid-Holland)

for english see below

Gezellig appartement met Tuin in Rotterdam Charlois

Ontdek dit charmante appartement op Zuidhoek 90A in Rotterdam Charlois, waar je de mogelijkheid hebt om een unieke woonervaring te creëren! Met één slaapkamer en een knus tuintje biedt deze woning een perfecte balans tussen stadse levendigheid en huiselijke rust.

Betreed de ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning na een drukke dag. De keuken, hoewel klaar voor een persoonlijke touch, biedt een goede basis voor jouw culinaire avonturen. De slaapkamer is rustig en biedt voldoende ruimte voor comfortabele nachten.

Gelegen in het hart van Rotterdam Charlois, geniet je hier van een levendige buurt met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Ontdek lokale boetieks, grote supermarkten en gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. Voor liefhebbers van groen zijn er diverse parken in de buurt, perfect voor een ontspannen wandeling.

Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ben je snel in het stadscentrum of elders in Rotterdam. Of je nu een starter bent op de huizenmarkt, een stel op zoek naar een gezellige plek, of gewoon op zoek naar gemakkelijk stadsleven, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt.

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van wonen in Rotterdam Charlois!

Cozy Apartment with Garden in Rotterdam Charlois

Discover this charming apartment at Zuidhoek 90A in Rotterdam Charlois, where you have the opportunity to create a unique living experience! With one bedroom and a cozy garden, this home offers the perfect balance between urban vibrancy and homely tranquility.

Step into the spacious living room that invites relaxation after a busy day. The kitchen, ready for your personal touch, provides a good starting point for your culinary adventures. The bedroom is peaceful, offering ample space for comfortable nights.

Located in the heart of Rotterdam Charlois, you'll enjoy a lively neighborhood with a mix of historical charm and modern amenities. Explore local boutiques, major supermarkets, and cozy dining spots, all within walking distance. For nature lovers, there are several parks nearby, perfect for leisurely walks.

With excellent public transport connections, you can quickly reach the city center or other parts of Rotterdam. Whether you're a first-time buyer, a couple looking for a cozy spot, or simply seeking easy urban living, this apartment offers everything you need.

Contact us now to schedule a viewing and discover the possibilities of living in Rotterdam Charlois!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 99,83 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
226 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
29-01-2025

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Rotterdam

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 29-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2150 kWh

(Gemiddelde appartement in Rotterdam)

Gasverbruik per jaar

910 m³

(Gemiddelde appartement in Rotterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 12-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

22343rl-vve-zuidhoek-voornsestraat-verboomstraat-rotterdam

22343rl-vve-zuidhoek-voornsestraat-verboomstraat-te-rotterdam-elementenoverzic

Algemene-ledenvergadering-19-08-2024

Charlois-b-6458a-splitsingstekening

Jaarstukken-2022-en-begroting-2023

Splitsingsakte

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Totaal aantal inwoners
11990 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
37%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
9%

Huishoudens in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Eenpersoons zonder kinderen
51%
Meerpersoons zonder kinderen
20%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Woningen voor 1945
62%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
30%

Overige in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Gemiddelde WOZ waarde
€ 141.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Rotterdam

Cijfers voor postcodegebied 3082

Adressen per km²
3672
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 3082 Gemeente kaart rotterdam

Korte feiten over Rotterdam

Rotterdam is een havenstad in het westen van Nederland, in de provincie Zuid-Holland. Met 588.490 inwoners (1 januari 2021) is het de op een na grootste stad van Nederland qua inwoneraantal, na Amsterdam. De gehele gemeente Rotterdam telt 664.311 inwoners en de nog grotere metropoolregio Rotterdam Den Haag telt meer dan 2,4 miljoen inwoners.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Zuidhoek 90 A, Rotterdam

€ 225.000 k.k. - Beschikbaar