Wohneinheitenfläche
Um 63 m²
Inhalt
Um 226 m³
Baujahr
Baujahr 1957
Anzahl der Zimmer
3 Räume (1 Schlafzimmer)

Zuidhoek 90 A

3082 PN, Rotterdam (Zuid-Holland)

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Gezellig appartement met Tuin in Rotterdam Charlois

Ontdek dit charmante appartement op Zuidhoek 90A in Rotterdam Charlois, waar je de mogelijkheid hebt om een unieke woonervaring te creëren! Met één slaapkamer en een knus tuintje biedt deze woning een perfecte balans tussen stadse levendigheid en huiselijke rust.

Betreed de ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning na een drukke dag. De keuken, hoewel klaar voor een persoonlijke touch, biedt een goede basis voor jouw culinaire avonturen. De slaapkamer is rustig en biedt voldoende ruimte voor comfortabele nachten.

Gelegen in het hart van Rotterdam Charlois, geniet je hier van een levendige buurt met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Ontdek lokale boetieks, grote supermarkten en gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. Voor liefhebbers van groen zijn er diverse parken in de buurt, perfect voor een ontspannen wandeling.

Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ben je snel in het stadscentrum of elders in Rotterdam. Of je nu een starter bent op de huizenmarkt, een stel op zoek naar een gezellige plek, of gewoon op zoek naar gemakkelijk stadsleven, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt.

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Cozy Apartment with Garden in Rotterdam Charlois

Discover this charming apartment at Zuidhoek 90A in Rotterdam Charlois, where you have the opportunity to create a unique living experience! With one bedroom and a cozy garden, this home offers the perfect balance between urban vibrancy and homely tranquility.

Step into the spacious living room that invites relaxation after a busy day. The kitchen, ready for your personal touch, provides a good starting point for your culinary adventures. The bedroom is peaceful, offering ample space for comfortable nights.

Located in the heart of Rotterdam Charlois, you'll enjoy a lively neighborhood with a mix of historical charm and modern amenities. Explore local boutiques, major supermarkets, and cozy dining spots, all within walking distance. For nature lovers, there are several parks nearby, perfect for leisurely walks.

With excellent public transport connections, you can quickly reach the city center or other parts of Rotterdam. Whether you're a first-time buyer, a couple looking for a cozy spot, or simply seeking easy urban living, this apartment offers everything you need.

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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
215.000 € k.K.
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 99,83 per maand

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1957
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
63 m²
Inhalt
226 m³
Gebäudebezogene Freifläche
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Lage von
1. Wohnschicht

Energie

Energietag
G
Energietag-Register
29-01-2025

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden
Garten
Hintergarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 99,83 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Rotterdam

Energietag der Wohnung

Energielabel G

Energietagmenteil: 29-01-2025

Jahres-Stromverbrauch

2150 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Rotterdam)

Gaskonsum pro Jahr

910 m³

(Durchschnitt Wohnung in Rotterdam)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 03-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

22343rl-vve-zuidhoek-voornsestraat-verboomstraat-rotterdam

22343rl-vve-zuidhoek-voornsestraat-verboomstraat-te-rotterdam-elementenoverzic

Algemene-ledenvergadering-19-08-2024

Charlois-b-6458a-splitsingstekening

Jaarstukken-2022-en-begroting-2023

Krankenkassenbeleg

Wertbescheinigung

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Auf der Karte

Bewohner von Rotterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 3082

Gesamtbevölkerungszahl
11990 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Rotterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 3082

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
15%
25 bis 35 Jahre
37%
45 bis 65 Jahre
23%
65 und älter
9%

Haushalte von Rotterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 3082

Einpersonig ohne Kinder
51%
Erwachsene ohne Kinder
20%
Haushalte ohne Kinder
71%

Haushalte von Rotterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 3082

Haushalte mit einem Kind
11%
Haushalte mit mehreren Kindern
18%
Haushalte mit Kindern
29%

Wohnungen in Rotterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 3082

Wohnungen vor 1945
62%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Rotterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 3082

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
30%

Sonstige Einzahlungen Rotterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 3082

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 141.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Rotterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 3082

Adressen pro Quadratkilometer
3672
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 3082 Gemeente kaart rotterdam

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215.000 € k.K. - Verkauft